[摘要] 虽然一次次挑战、一次次覆灭，或“夭折”、或“叫停”。但此现象折射出来的现实问题却不得不引起众阶层的警觉。那么，具体到郑州，“史上最严厉调控年”给楼市留下了什么？对开发商、购房者产生了怎样的影响？置身早春二月，就让我们一起来聆听政府声音、梳理专家观点、联动网友认知、感知楼市律动。
2012或成置业时机 重磅让利下刚性需求一触即发
也许，政策的走向、开发商的态度是意向购房者入市与否的重要标尺。那么，在如此行情之下的购房者又有怎样的心态呢？我们不妨启动远古的时空穿梭机，到郑州房天下2.26看房团的现场逛一下：
2012年2月26日，郑州房天下看房团强势启动，732位网友、17大品质热盘、4线齐发，当场成交24套，成交金额达1649万，意向成交4.2亿！28日，四大品质热盘持续成交9套，成交金额达2472万！逆势启动楼市小阳春。
也许正如上述开发商所说，很多购房者对于此次购房佳机很是看重。房天下友王先生在看房团现场表示：“郑州的房价肯定是会涨的！每一个有地铁的城市，房价都不会低于1万，郑州的地铁在明年就可以开通了，而对于目前的房价来说，只有郑东新区超过了1万，其它的都还在七八千左右；同时根据中原经济区建设的规划，到2020年，郑州的人口要达到1500万，这么多人增加进来，肯定是要住的，只要有这么多的刚需撑着，房价就只会涨不会跌，眼下房价平稳只是因为国家调控政策在起作用，而对于我们刚需族来讲，这应该就是一个时机了。”
房天下友张先生亦表示：“经历过一年的调控之后，地方政府财政税收压力与日俱增，这就导致了很多变相救市的措施层出不穷，虽然目前中央政府还未松口，但也不希望房价一直下降。毕竟不论是房价暴涨，还是暴跌，都会对社会稳定、经济发展产生不良影响。而且对于我们这些刚需族来讲，房价是涨是跌影响并不大，自己住嘛，也不会出手转售。”
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
