[摘要] 在楼市演变的一路上，政策总是起着不可或缺的风向标作用！那么，让我们一起来细数2012年第一季度对楼市影响最大的8大政策。
【2012季度楼市政策】金融政策
郑州多数银行首套房利率已经调到基准利率
进入2月份，二三线城市首套房贷利率也逐渐传出回调基准利率的消息。随着二三线城市首套房贷利率回归基准，也就意味着首套房贷利率全面性松绑现象出现。针对这一现象，房天下联动，对多个二三线城市银行的房贷利率政策做了一次大调查，根据调查结果显示，其中郑州、徐州、扬州、昆明、珠海、哈尔滨等城市四大行首套房贷利率均已经回归基准，昆山市四大行中除了农业银行外，其他三大行均可享95折优惠。其他多个城市首套房贷利率也已陆续回归。
在郑州市场上，记者咨询多家银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%～10%的银行，多数已经调整到基准利率（7.05%）。目前，包括工、农、中、建四大国有银行在内的大多数银行，对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率。详情查看》》》
央行再下调存准率0.5个百分点 2月24日起执行
距离央行表态将“在适当的时候对货币政策进行微调”不过短短三天，存款准备金率就应声下调。央行昨日宣布，将从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上一次存款准备金率下调是在2011年12月5日。此次下调后，大型金融机构的存款准备金率将降至20.5%，中小金融机构则降至17%。
经济学家普遍认为，在近期资金面持续告急的情况下，存款准备金率下调已在市场预期之内，而这也意味着更多的宽松货币政策还将陆续到来。但经济学家预测目前降息的条件并不成熟，上半年内不会出现降息。详情查看》》》
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