[摘要] 首次置业者集中爆发的同时，以改善性为目的的家庭置业者开始入市，郑州楼市一改小两房“独占鳌头”的状态，曾经沉寂已久的大中户型产品如雨后春笋般地呈现在郑州购房者面前。综观郑州楼市，首次买房的青年置业者仍旧是刚需中最强大的力量，而类似像李女士这样有改善性需求的家庭置业者也与青年置业者一同扛鼎郑州楼市。
开发商在行动 改善性需求释放
因此，单一的两房产品已经不能够完全满足购房者的多重选择需求！买方市场需求的多元化，势必造成卖方市场产品的多元化！
借助房天下平台，郑州品质楼盘海马公园、郑东曙光苑、洞林湖新田城、 嘉园、永威东棠、金林中心强势加盟红五月“家庭团”，用品质做保障，用优惠做筹码，为郑州家庭改善置业者带来了一场饕餮盛宴！
改善性需求的家庭置业需求一直都在，但何时才是入市的时机？一年多的楼市调控仍在继续，打击投资客的同时，许多新政也难免误伤刚需。进入2012年，值得欣喜的是，国家在坚持调控不动摇的同时，将助力刚需买房作为调控的一项原则。信贷环境宽松特别是公积金贷款的放开，对于改善型需求的释放起到不可忽视的作用。此外，高压的库存量逼得房企大打优惠特价牌，这也为改善性购房者入市提供了不错的入市机会。
大中户型拼的不仅是价格，更多的是品质
诚然，家庭置业者比之首次置业者来说，手中资金稍显丰盛，但是这并不意味着他们在改善的中“不差钱”。价格依然是刺激刚改人群入市的重要因素。综观郑州楼市，郑州房价被成功地HOLD住，不再猛跌猛涨，红五月轰轰烈烈的打折优惠活动此起彼伏，价格上的优势在这个红五月彰显无遗。对于家庭改善性购房人群，选择现在这个节点入手，可谓恰逢其时。
价格之余，品质对于改善性购房者来说更具诱惑力。生活圈是否成熟舒适，周边是否有老人们健身锻炼的公园、孩子们上学是否方便，都将成为刚改人群买房时必须考虑的因素。对于房企来说，这是一种综合实力的考量，这是品质的PK。
正如郑州青年者置业者说采访的王女士所说，：“我想买的房，大概在90平、100平左右吧，小三房、大两房都可以。只要房子的品质、配套、地段、环境等相关条件比较好，价格的高低都是可以考虑的，毕竟房子作为大宗消费品，是一定要慎重考虑的，特别是品质、服务这方面，因为不考虑转手，起码也要住上几十年的，要对居住体验负责。”
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