[摘要] 调查显示：第二季度郑州楼市刚需大量涌现，已成扛鼎之势；购房者对于户型的选择由小户型逐渐向大中户型过渡；在置业区域上，金水区一直是置业热门区；对于购房因素，房价因素一直是购房者置业首先考虑的，且购房者普遍认为目前郑州房价仍然偏高。
六月：56.21%刚需伺机入市 购房者与否只在"惠"字
6月还未过一半，郑州的气温已经让许多人大呼HOLD不住了。与此同时，郑州楼市的温度也在飙升。而房天下百城夏季攻市强势启动，联合 上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！重惠登场的同时，房企们入市的脚步在这个6月份显得格外紧凑。据房天下数据监控中心显示，郑州27项目扎堆火六月亮相，大手笔打造郑州楼市“盛夏的果实”。
红五月，楼市捷报连连。房天下数据监控中心监测的38个大中城市中，5月份34城成交量环比全线上扬。6月份能否继续将火字进行到底？郑州的买房一族，你是否会近期出手入市？
通过调查，我们不难发现，6月份乃至接下来的半年到一年时间内，郑州56.21%网友有近期入市的打算，购房者置业热情持续高涨，郑州楼市后劲爆发力十足；逾7成网友认为郑州楼市目前优惠力度不给力，期待更大幅度的打折优惠潮方考虑入市；是否有公园、绿地与广场等饭后茶 余的休闲放松公共设施成为43.1%购房者选择住房区域的首要考虑因素。
56.21%网友近期有入市打算 郑州楼市后劲十足
2012年，在观望中伺机出手似乎成为购房者最贴切的心态写照。金三银四红五，郑州楼市刚需爆发的浪潮一波接着一波。虽然购房需求已 经释放了很大的能量，但是对于郑州这座人口巨多购房能力异常强大的城市来说，打算入市的买房人还有很多很多。据房天下调查显示， 56.21%网友近期有入市的打算。这样强大的购买力为郑州楼市6月份乃至接下来的下半年提供了强大的动力。郑州楼市可谓后劲十足。
首次置业者依旧称霸 刚需扛鼎郑州楼市
前段时间，一则《中国居住小康指数》让许多购房者开始不淡定。在40个调查城市中，郑州以81.8%的住房拥有率排名第七。郑州真的有 这么多的人拥有自己的房子了吗？答案当然是否定的。专家分析：家庭拥有自有住房，不代表居住问题已经解决。据房天下调查显示，夏季 攻市准备置业的购房人群中，80.28%的网友是首次置业。对于郑州来说，大量的毕业生涌入，大量的外地人进入，住房问题不能回避。因此 ，拥有钢一般置业愿望的首次置业刚需依旧是郑州楼市的主力军，霸主地位难以撼动。
地段与价格成购房者是否入市的重要指标
地段地段还是地段！李嘉诚的名言在房地产市场就是一把畅通无阻的通行证。价格价格还是价格！对于广大刚需购房大军来说，如何用最 实惠的价格买到最心仪的房子是他们必须面对的大问题！这样的现状恰与调查结果吻合。
调查显示，77.09%的准购房者表示，地段与价格是影响他们入市的最主要因素。综观郑州楼市，的楼盘受关注的程度更深；价格 实惠的项目受青睐的指数越高。而那些坐拥三环之内又大打价格战的楼盘自然是买房人不能错过的置业选择。红五月，房天下与中原新城联 合打造的专场团购盛宴火爆落幕，便是最形象的证明。
购房者心中有杆秤 郑州房价依然偏高
从限购令出台之前郑州房价的直线上升，到限购之后郑州房价的渐趋平稳，从年初郑州合理房价的大肆探讨，到现在郑州房价的理性思考 ，房价当真是一个永恒的话题，让购房者剪不断理还乱爱恨交织。
在购房者的眼中，郑州房价目前处于何种水准？偏高还是偏低还是比较合理？据调查可知，虽然各式各样的调控层出不穷不断打击着楼市 遏制着房价，但是在56.62%的购房者看来，郑州目前房价依然偏高，甚至有33.8%的购房者感叹，“郑州房价非常高”；仅有 9.01%购房者认为郑州房价较合理；认为郑州房价“偏低”的网友比例更低，低至0.56%。
由此可知，购房者对于目前郑州房价水准并不满意。因此，房企们若要吸引买房人入市，在价格上多下功夫或许会收到不错的效果。
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