[摘要] 调查显示：第二季度郑州楼市刚需大量涌现，已成扛鼎之势；购房者对于户型的选择由小户型逐渐向大中户型过渡；在置业区域上，金水区一直是置业热门区；对于购房因素，房价因素一直是购房者置业首先考虑的，且购房者普遍认为目前郑州房价仍然偏高。
随着6月进入到下旬，2012年第二季度也即将画上句号，对于郑州楼市而言，这3个月的时间真可谓非同小可，从郑州严厉版限购走过来，2012年前三个月的郑州楼市实属“平淡无奇”，之前市场上对于“楼市小阳春能否到来”的讨论不绝于耳，而随着4月以来郑州天气的逐渐回暖，楼市也开始逐渐复苏。
据同致行研究中心数据显示：4月郑州市商品住宅成交量超50万㎡，较上月波动不大，同比增长近6成；4月郑州市纯住宅市场成交共计5000余套，环比基本持平，同比涨幅同样近6成。
5月的数据更是出现了较大的涨幅，郑州同致行研究中心数据显示：5月郑州市商品住宅成交量突破80万㎡大关，环比和同比分别上涨了51.58%和74.56%，5月的郑州市纯住宅市场成交量再创新高已是毋庸置疑，月内累积成交超过70万㎡，环比上涨54.96%，同比涨幅更是高达62.02%。
的涨幅背后是市场信心回升的强大支撑，郑州市住房保障和房地产管理局近日公布的5月份郑州市房地产数据亦显示了当下郑州楼市的热度，据悉，5月份郑州商品住房连创三个“新高”——卖了9291套，创17个月新高；投放量133.87万平方米，创44个月新高；房价每平方米6436元，创7个月新高！
纵观第二季度的郑州楼市，从这3个月以来的购房者置业意向调查分析中或可一览，调查显示：第二季度郑州楼市刚需大量涌现，已成扛鼎之势；购房者对于户型的选择由小户型逐渐向大中户型过渡；在置业区域上，金水区一直是置业热门区；对于购房因素，房价因素一直是购房者置业首先考虑的，且购房者普遍认为目前郑州房价仍然偏高。
四月：郑州房价未到合理价位? 7成网友看跌二季度房价
4月16日，郑州房管局公布了3月份郑州楼盘销量数据。数据显示，3月份郑州市共销售房屋9685套，销售总面积968644平方米，均比2月有大幅度增长。3月份，郑州买卖双方都掀起了入市热潮，楼市小阳春的威力随着春暖花开也跟着释放出来。
郑州楼市成交较理想，楼市回暖趋势明显。与此同时，4月之初房天下上线了置业意向大调查，结果显示：86%网友称二季度郑州房价未达到合理价位；7成网友看跌郑州房价，称二季度房价会再降；68.46%网友认为目前郑州房地产打折优惠偏小；楼市回暖购房者推迟置业；房价过高是影响购房主因；金水区仍为置业热门区域；60-90平米中小户型最走俏。 《点击查看详情》
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