[摘要] 从来没有哪一年的楼市，像2012年一样，充满喜剧性的变化。一如那部年内火热的电影《逆战》一样，行情走出逆袭曲线。2012年，在严厉的房地产调控下，郑州楼市并没有出现寒冬，反而成交量节节攀升。郑州楼市稳步从“寒春”走向“暖冬”。
从来没有哪一年的楼市，像2012年一样，充满喜剧性的变化。一如那部年内火热的电影《逆战》一样，行情走出逆袭曲线。2012年，在严厉的房地产调控下，郑州楼市并没有出现寒冬，反而成交量节节攀升。郑州楼市稳步从“寒春”走向“暖冬”。
2012年行将结束，2013年即将到来，机遇与挑战同时摆在面前。但不管是机遇还是挑战，对于房地产行业来说都是件“美丽”的事情，因为它们终将推动房地产行业更健康地发展。
政策惠及 催生多个热点区域
与西部大开发、振兴东北老工业基地等一样，中原地区也找到了属于自己的词汇“中原崛起”。2009年9月，国务院原则通过了《促进中部地区崛起规划》。同时，还确定了“不属于国家战略”的以郑州为中心、洛阳为副中心的“中原城市群”这个概念。
随后的2010年，河南省提出了中原经济区概念，并逐渐获得国家层面的认可。至今年11月17日，国务院正式批复《中原经济区规划》，并同意规划建设郑州航空港经济综合实验区。
在业内人士看来，《中原经济区规划》一旦获得批复，将明显带动河南的发展。此前《促进中部地区崛起规划》出现后，就有媒体认为，在“两纵两横”的经济发展带中，河南始终处于比较尴尬的地位，而《中原经济区规划》出现后，河南将明显获得发展良机。
“目前处于经济转型的关键时期，经济区的建设也是未来区域经济发展转型、产业重新布局、以点带面促进区域发展的经济模式”，业内专家认为中原经济区综合优势明显。
除了《中原经济区规划》的获批，石武高铁、京广高铁也已正式或者即将贯通，使得新客站区域的房地产热潮不断，目前，绿地、雅宝、中豪、鑫苑、升龙、正商等开发商就围猎在高铁站周围，在郑州形成独有的高铁商务区。
升龙广场 、雅宝升龙又一城、路劲东方陆港 、美盛中心 、汇艺中心 、中豪汇景湾、鑫苑世纪东城、、上上国际中心 等数十个或成熟或在建的楼盘呈合围之势展开资本角逐，高铁板块效应逐渐发酵、放大。
业内人士表示，虽然国家对地产行业的调控一直没有放松，但是对于地处中原的郑州来说，整个房地产市场，将会随着“中原经济区”的建设及京广高铁的全线贯通，迈进全新的时代。
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