[摘要] 同策河南研展部数据显示，3月份，郑州商品纯住宅预售面积36.5万㎡，环比上涨164.5%，同比下降23%；3月份郑州商品纯住宅成交均价为8559元/㎡，较上月下降215元/㎡。进入2014年以来，3月价格较前两个月相比略有下降。
2.商品住宅市场
2.1住宅市场（含经适房等政策性用房）供求分析——本月住宅投放量有大幅增长，销售量有略微增长，环比增长分别为365.9%、39.8%。
数据来源：同策河南研展部
3月份郑州市商品住宅的预售面积较上月相比均有大幅增长，销售面积有略微增长；3月商品住宅预售面积50.5万㎡，环比增长265.9%，同比增长7.2%；销售面积39.0万㎡，环比增长39.8%，同比下降53.8%；3月住宅市场较2月有所回温，出现增长态势。
2.2住宅市场（含经适房等政策性用房）销售价格——商品住宅成交均价8559元/㎡，相比上月下跌191元/㎡。
数据来源：同策河南研展部
3月份商品住宅成交均价为8559元/㎡，销售价格较上月下跌191㎡/元。3月份的商品房市场成交量较上月略微增加，但由于个别区域成交情况的差异，本月均价比上个月低2.2%。
2.3纯商品住宅市场供求分析（不含经适房等政策性用房）——3月份商品纯住宅供应面积环比上涨164.5%，销售面积环比上涨40.3%。
数据来源：同策河南研展部
3月份，商品纯住宅预售面积36.5万㎡，环比上涨164.5%，同比下降23%；销售面积39.0万㎡，环比上涨40.3%，同比下降48%。3月份供求比为0.9，市场供应略有回升。
2.4纯商品住宅价格分析（不含经适房等政策性用房）——3月份商品纯住宅销售价格为8559元/㎡。
数据来源：同策河南研展部
3月份商品纯住宅成交均价为8559元/㎡，较上月下降215元/㎡。进入2014年以来，3月价格较前两个月相比略有下降。
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