[摘要] 京沪等一线大城市楼市出现回暖的消息传出不久，昨日，郑州市房管部门发布数据，8月份郑州商住房房价和销量也是双双创新高。商住房均价创下历史新高，每平方米涨了230元，达到5548元；销量再次突破万套。
京沪等一线大城市楼市出现回暖的消息传出不久，昨日，郑州市房管部门发布数据，8月份郑州商住房房价和销量也是双双创新高。商住房均价创下历史新高，每平方米涨了230元，达到5548元；销量再次突破万套。
但对于郑州楼市是否也进入了“回暖”期，部分开发商感受不一。业内专家称，或许是假回暖，小心陷入“庞氏骗局”。
数据
8月商住房每平方米涨了230元
昨日，郑州市房管部门发布的8月份售房数据显示，郑州商品住宅均价为5548元/平方米。这个均价，创下了郑州历史新高。和7月份（5318元/平方米）相比，8月份商住房每平方米涨了230元。
售楼部大厅地面的倒影，或许泄露了楼市的现状
就今年前8个月房价来看，超过均价5500元/平方米的只有两次，除8月份外，另一次就是今年5月份，均价5506元/平方米。在此之后，由于新政的原因，商住房均价连续下滑了2个月。
2004年8月份时，郑州商住房均价为2415元/平方米。6年间，商住房涨了2倍多。
就郑州市各区来看，今年8月份，二七区商住房均价，为6341元/平方米。紧随其后的是郑东新区的房价，达到了6082元/平方米。中原区，为4109元/平方米。
平均每天卖326套
8月份，郑州商住房共卖出10105套，销售面积达到96.14万平方米，比7月份（8495套）多卖了1610套。
8月份平均每天卖房约326套，每天约卖出3万平方米的房子。这样的销售总量在今年已经是第二次突破万套大关。
即使在楼市行情很好的2009年，今年8月份的销量与其相比也算相当不错。去年也只有7月、8月、9月、12月四个月销量超过了万套。
房价最该下降的八大城市 郑州房价该降吗(图)
楼市调控5月效果调查:五城房价回落还是回暖?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
