[摘要] 京沪等一线大城市楼市出现回暖的消息传出不久，昨日，郑州市房管部门发布数据，8月份郑州商住房房价和销量也是双双创新高。商住房均价创下历史新高，每平方米涨了230元，达到5548元；销量再次突破万套。
二手房均价也创下新高
8月份，郑州住宅二手房交易了2483套，均价为4153元/平方米。比7月份（2342套）多交易了141套，均价也涨了70元/平方米。
这也是今年楼市实施新政以来，二手房交易量的一次，交易均价也是创下历史新高。
但就近几年来郑州二手房交易来看，一直处于一个稳步上升的状态。今年以来，郑州住宅的二手房交易量基本维持在每月2000多套。
郑州8月已售商品住宅信息
区域套数 均价(元/㎡)
全市 1010 55548
金水区 2720 5974
中原区 2177 4109
郑东新区 1614 6082
二七区 1551 6341
管城回族区1520 5541
惠济区 523 4618
楼市现象
新房：看房买房的人多了
尽管不是周末，昨日郑州市冉屯西路和秦岭路交叉口的正商明钻售楼部，咨询和看房的人却不少。
一位王姓售楼员称，该楼盘今年8月28日开盘时，两居室的房子当天就几乎销售完毕，现在只剩下一些顶层的房源，当时销售价格为5000元/平方米~6200元/平方米。9月中旬再开盘一部分同样户型的房子，但价钱肯定要上调。
说到涨价，这位售楼员说：“北京、上海那边的房子都涨价了，我们正商的房子中秋节前后也要提价，每平方米提价600~1000元。”
在此附近居住的一位市民说，这个楼盘8月28日开盘当天，售楼部门口就立着一块牌子，明确写着三天之后价格每平方米上调200元。
位于郑州市南阳路和农业路交叉口的华林尚峰苑，售楼员称，5月份开盘的两居室的房子，均价5500元/平方米~5700元/平方米。开盘的同样户型的房子，均价已提高100~200元。
同时，看房的人也多了起来。昨日上午，在郑州市红旗路上的一楼盘的售楼部，10时间，就进来了3拨人，而且有些人已经是第二次来看房，正打算交订金。
不过，打折、优惠活动在郑州楼盘也频频出现。比如位于花园路与北环交叉口的罗马假日，交2000元就可享受开盘7000元的优惠；秦岭路上一新开楼盘可以2000元抵1万元。
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