[摘要] 针对年末各地土地出让市场上又频现“地王”的情况，12月19日晚，国土资源部下发文件【国土资发〔2010〕204号】，要求坚决抑制地价过快上涨。把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨。郑州新地王诞生每亩地1298.25万 或引发房价上涨
针对年末各地土地出让市场上又频现“地王”的情况，12月19日晚，国土资源部下发文件【国土资发〔2010〕204号】，要求坚决抑制地价过快上涨。
国土部指出，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会关注。对此，地方各级国土资源主管部门要高度重视，要密切关注当前土地市场动向，抓紧采取有力措施，控制住房用地供应总量，把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨；要严格落实已有政策规定，坚决打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，切实落实调控措施。
郑州新地王诞生每亩地1298.25万 或引发房价上涨
【核心提示】
郑州新“地王”诞生！
昨天，经过4个多、138轮的缠斗，郑州市农业路北、勤工路西一个56920.65平方米、约合85.38亩的地块，被河南煤化建业房地产开发投资有限公司以11.0845亿元拿下，每亩地折合1298.25万元的“天价”！
这是郑州市商住房用地每亩拿地价首次突破千万元大关！业内人士称，这场拍卖会吸引了本土房地产实力企业和外来“大鳄”保利地产贴身肉搏，其角逐的激烈程度在郑州土地拍卖史上堪称首次。
郑州三环内最后的？
引起众多地产商关注的地块编号为郑政出（2010）60号，位于农业路北、勤工路西，约合85.38亩，规划用途为城镇住宅、商服用地，容积率为3.5，建筑密度为25%，绿化率为30%，建筑限高为80米，土地使用年限为70年、40年，起拍价为3.2445亿元。原为河南财税高等专科学校所有。
昨天，竞得新“地王”的买家送竞价单
11月24日，该地块在郑州市国土资源局土地交易中心挂牌起，立即受到业界广泛关注。记者采访时，多位业内人士说，该地块位置十分优越，主干道，靠近黄河食品批发市场，周围教育资源丰富，从幼儿园到高校一应俱全，是“郑州三环内最后的”。
拍卖会昨天在郑州市国土资源局土地交易中心举行。拍卖开始前半个多，多家房地产企业代表团已“粉墨登场”，能容纳三百多人的竞拍场内座无虚席。
据交易中心人士透露，当天报名参与竞价的企业有17家，既有建业、正商之类的本土实力企业，也有保利地产、华润置业、香港路劲等大名鼎鼎的房地产“大鳄”。
年末，郑州开发商拿地热潮如火如荼，近期接连出现的两块新地王，再次牵动购房者敏感的神经。业内人士预测，明年郑州市区的住宅均价将突破8500元/平方米。您怎么看？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
