[摘要] 针对年末各地土地出让市场上又频现“地王”的情况，12月19日晚，国土资源部下发文件【国土资发〔2010〕204号】，要求坚决抑制地价过快上涨。把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨。郑州新地王诞生每亩地1298.25万 或引发房价上涨
本土地产商“击败”大央企
激烈的厮杀令在场者对“60-2”、“60-12”和“60-4”的身份议论纷纷。一地产商说，这样的拍卖会，一怕见到央企——深不见底；二怕遭遇上市公司——财大气粗。
据记者了解，“60-12”正是有央企背景的保利地产，“60-4”则是河南本土房地产企业翘楚建业参股的河南煤化建业房地产开发投资有限公司，“60-2”则是河南正商地产。
据悉，河南煤化建业房地产开发投资有限公司是建业住宅集团与河南煤业化工集团战略合作携手成立的房地产开发企业。
网友
新地王？这不是个好消息
昨天拍卖会以11.0845亿元“定音”，这个价格比起拍价高出7.84亿元，每亩地价达到1298.25万元。
虽然此前11月16日，位于郑东新区新火车站附近的一块13.11亩的地块拍出2.6615亿元高价，创下每亩地2030.13万元的新高，但由于该地块属于商务金融用地，对住宅市场毫无影响。所以，昨天拍卖会诞生的才是郑州当之无愧的“地王”。
郑州新“地王”诞生，市民最关心的是，这块新“地王”上建成的房子，将来房价会达到多少？
房地产专家、河南企划董事长上官同君粗略测算：这块地的楼面地价是5555元／平方米，根据契税、地块容积率、限制高度、绿化面积、建安成本、管理及配套等费用，成本约在8500-9000元／平方米。
天价“地王”问世，很快在网上引发热议。
“成本价都9000元了，那房子得卖到多少钱？”河南网友“夕阳普照”抓狂地发帖问道。“两万块也不是不可能啊！简直太疯狂了！这地王可不是利好消息。”
网友“寒兰”跟帖说，郑州房价正在以“光速”直追北京、上海之类的一线城市。
对于房地产商此次天价拿地，部分网友的感受是：“面粉贵了，面包还会不涨吗？”
“房价会降，只是一个传说？”网友露娜说，“买房这件事看起来越来越近，实际上越来越远。”
郑州网友“黑夜之子”回应：“卖地的敢喊，买地的敢炒，买房的只有哭了！”
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