[摘要] 昨天，中房指数系统百城价格指数发布8月份住宅均价，全国住宅均价为8880元/平方米，与7月基本持平。其中郑州住宅价格为6779元，继上月下跌48元之后继续下跌，环比跌幅0.62%。
贷款
新房贷款难，二手房贷款更难
不断创下历史新高的存款准备金率，让新房放贷款排队已经不是什么“新闻”。
在郑州准备和相恋多年的女友结婚的李先生，今年5月初就选好房子申请贷款，现在过去了4个多月贷款还杳无音讯。不过好歹他购买的是新房，在开发商指定的银行里办的贷款，合同中也并没有约定什么时候贷款办妥，虽然对贷款发放拖了这么长时间也有些发慌，但他和银行的客户经理以及售楼部联系多次之后，也只得到一个“等”字。
相对于新房，二手房贷款可谓难上加难。一家国有银行的个贷部客户经理说，部分股份制银行已经放弃了二手房贷款，几家国有银行虽然还在做二手房贷款业务，但几乎是对房源百般挑剔，小户型不考虑做，房龄超过10年要把首付提高到五成以上，至于利率，若能申请到上浮10%就已经是“上上签”了。
而央行又刚刚宣布，从9月5日起未来6个月的时间，要商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，大约8000亿元的冻结资金量，相当于半年之内上调两至三次存款准备金率。
“二手房贷款难，恐怕还要持续下去。”上述个贷经理说，为了避免二手房购买者陷入焦虑困境，现在一些二手房交易中介，都会先找银行来审核房源以及购房者相关资料，他们这里确认通过之后再进行交易。
阅读推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
