[摘要] 西元置业打造的写字楼作为西区乃至郑州首个盖在地铁旁边的写字楼，从面世开始，就注定成为焦点。搜房网记者独家采访了西元置业有限公司总经理张凯先生，聆听他对郑州写字楼现状的精辟分析，并为网友讲述西元国际广场写字楼独特的魅力所在。
精准锁定客户 必须注重圈层营销
因为购买产品的不同，购房者也被划分为住宅型、高端型等。选择写字楼的客户比较“挑剔”，属于高端置业者范畴。为了更精准地服务买房人群，4月底，郑州专为高端置业者服务的高端会员俱乐部成立了。搜房网高端会员俱乐部的成立，将为开发商与置业者之间提供便利的购房绿色通道。针对写字楼投资客户，如何能够做到更加精准锁定客户？
在张凯看来，投资写字楼的客户多数具有较高的品味和较强的鉴别能力。满足这类客户首先要从产品本身做起。充分考虑这些客户高品质的需求，做精做细。另外在营销中，应注重圈层营销，针对客户的共性与爱好为客户举办红酒品鉴会、名车欣赏会、投资讲座、高端论坛等，通过针对性服务将这些人群聚集起来，有的放矢地做好营销的每一个环节。
此外，张凯建议，在营销的过程中，一定不能忽视那些潜在的写字楼客户。那些虽然目前仍在相对较落后的写字楼办公，却有改善办公环境的需求和升级换代的愿望的客户。
地铁上盖起写字楼 西元国际广场写字楼引领郑州写字楼市场新风向
作为郑州西区一座地铁边的大型城市商业综合体，西元国际广场写字楼自面世以来就备受瞩目。西元国际广场写字楼的亮点究竟体现在什么地方？
张凯为网友细细讲述了这个让他倍感自豪项目的闪光点。他表示，西元国际广场写字楼可以称之为郑州真正意义的在地铁上盖起来写字楼。这是西元国际得项目特色。对于上班一族，不论刮风下雨还是严寒酷暑，白领一族根本无须出地铁站即可进入办公环境，交通便捷性不言而喻。
其次，张凯表示，在细节配套上，西元国际广场写字楼在人性化方面做足了功夫。9层6部电梯的配置不会让白领们重复以往忍受等待电梯的煎熬和望梯兴叹的无奈，上班族最头疼的问题在西元国际写字楼得到了彻底的解决。
此外，西元国际广场写字楼的另外一大亮点还体现在后期的物业管理上。为了让客户更舒心，西元国际广场写字楼特意聘请了世界五百强，号称全球物管的国际物业管理顾问世邦魏理仕，为客户打造专业的一楼的写字楼物业管理。
“千呼万唤”终于即将“始出来”。集天时地利人和于一体的西元国际广场写字楼近期将即将开盘亮相。写字楼自身的投资价值，西区腾飞大发展，地铁旁边得天独厚的优势，西元国际广场写字楼必然会成为西区乃至郑州楼市一道亮光。
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