[摘要] 在王女士看来，“地段、交通、停车位是投资写字楼比较重要的因素”，“在郑州，我比较看好地铁沿线的写字楼项目，因为人出行讲求的就是方便，有了地铁出行方便就是自然而然的事情了。对于其他方面，像楼层、面积之类的因素考虑的不多。”
宋女士：投资写字楼是否得从长期看
写字楼并不是宋女士关注的投资产品，除此之外，她还关注公寓的投资。而对于投资写字楼，宋女士首要考虑的是交通和地段因素，“个人比较看重紫荆山附近的写字楼，人流量大，周边经济比较繁华，又临近二七广场、火车站等郑州最繁华的地段，市场需求大。”对于面积，宋女士表示：越大越好吧，但也要在经济能力允许的范围之内。
郑州写字楼项目价位略高
对于“郑州写字楼的发展仍处于价值洼地”的说法，宋女士并不赞同，“个人感觉郑州写字楼的发展处在一个正常的区间里，应该不属于什么洼地。现在郑州写字楼和住宅的价位仍处于略高的位置，但是把这部分水分挤出去也是很难的。”
对于郑州写字楼的投资，宋女士也有自己的看法：“投资写字楼短期投资不会大。投资利润空间大不大得从长期来看，长期持有会保值，增值。”
目前郑州写字楼的发展存在一些问题
对于目前郑州写字楼的发展还存在着哪些问题？宋女士认为有以下几点：
1，郑州区域发展不太平衡，除郑东新区之外，还没有第二个核心出现；
2，郑州目前缺少高档次、重量级的写字楼项目；
3、消费者对于投资写字楼的热情度、专业度还不够。
【往期楼事早班车回顾】
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