[摘要] 7月2日，中指研究院发布了6月百城房价指数，报告显示6月百城住宅均价9个月后首次止跌，其中6月郑州新建住宅价格为6743元/平，比上月再跌45元。在资金压力、库存压力及同行竞争压力等因素的综合作用下，房企以价换量仍将是三季度的大趋势，专家称房价上涨的动力不足。
编者按：7月2日，中指研究院发布了6月百城房价指数，报告显示6月百城住宅均价9个月后首次止跌，其中6月郑州新建住宅价格为6743元/平，比上月再跌45元。在资金压力、库存压力及同行竞争压力等因素的综合作用下，房企以价换量仍将是三季度的大趋势，专家称房价上涨的动力不足。
6月郑州房价再跌45元 专家称房价上涨动力不足
6月百城住宅均价9个月首止跌 郑州环比降0.66%
中指研究院发布的6月百城房价指数报告显示，2012年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。
总体来看，6月100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨，但同比继续下跌；十大城市均价环比涨幅高于平均水平，同比连续第6个月下跌，跌幅略有缩小。
报告显示，6月郑州新建住宅价格为6743元/平，环比下降0.66%。
上半年以价换量是大趋势
价格方面，据房天下数据监控中心统计，截止6月26日，上半年郑州在售的130个楼盘中25家楼盘价格上涨，涨价楼盘个数占总数的19%，40家楼盘价格下跌，降价楼盘个数占总数的31%，其余65家楼盘价格基本持平。
市场上，多家楼盘以“花样优惠”谋求走量。据郑州房天下数据监控中心显示：截止6月29日郑州八大行政区加上中牟、新郑、上街、巩义、荥阳等所辖市县，164个在售住宅楼盘中，110个项目有折扣和优惠，占在售楼盘的67.07%，其中7个楼盘仅对房天下友优惠！各区推出特价房的楼盘多达26个，环比5月增加4个！
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