[摘要] 纵然楼市调控政策频频出击，但是，之于刚需当道的郑州而言，房价始终处于平稳中上升的态势，郑州购房者的脚步始终未曾停止。迈过“金三银四”，郑州楼市能否迎来“红五月”？郑州购房的热点区域又在哪里？哪些区域最有发展潜力？
生态城北：惠济区生态大盘独具特色
中国自古就有“北为上”的说法，而郑州的“北移东扩”似乎暗合了这种传统。在郑州楼市的几个区域中，除了郑东新区以外，北区发展也相当迅速。按照郑州市城市总体规划，北区花园口组团为行政区的延伸地带，被规划为旅游度假区，重点发展旅游娱乐业，使之成为郑州市的大型居住区。如果按照市场的自然吸引力来衡量，北区似乎比郑东新区更被人们看好。宽阔的道路，便捷的交通，清新的空气，大片平整的土地，日益完善的市政设施……这一切都在吸引着房地产开发商的目光，同时也召唤着购房者的到来。
于是，居住北区，掘金北区，置业北区，便成为许多市民和追逐财富人士的共同选择，特别是对于中等收入的家庭来说，鉴于东区房价的昂贵，北区就成了的去处。在北区起飞的过程中，除了政府政策的推动作用外，房产大鳄不约而同地强势入驻更是起到了推波助澜的作用。许多入住北区的市民认为，北区天然的生态环境和丰富的旅游资源，迎合了人们追求自然、健康、轻松居住环境的心理，这是他们选择北区的原因之一。
惠济区就凭它自身的特色得到大家(小区网论坛)的喜欢，而购买的关键则是价位问题。以清华•忆江南项目为例，从上市以来就一直很受购房者追捧，其电梯洋房的销售均价也平稳上涨。另外，惠济区其他主打生态宜居理念的楼盘如怡丰•森林湖、思念•果岭山水等项目，凭借着资源优势，同样有着不俗的销售表现。业内专家也认为，惠济区自然条件优越，适宜居住，因此未来大北区的建设，也应在惠济区上大做文章，突出生态宜居特色。
惠济区另外一个利好的消息是品牌开发商开始进驻片区，据了解，万科已经进驻，并与美景集团联合在文化路拿下一地块进行开发，这是万科进入郑州拿的块地，也是被市场看重的一次房企拿地事件。房企的进驻给惠济区注射了一剂强心剂，不管是自住购房者还是投资购房者都开始将目光投向惠济区。
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