[摘要] 在调控的紧箍咒下，仍17.91%的网友打算在金九银十之际，淘到心仪的房子，实现自己的圆家梦想；打算入市的购房者中，自住型购房者、婚房特钢群体以及改善型购房群体垄断了郑州买方市场，由此可知，金九银十，郑州楼市的购买力和潜在购买力依然很强盛；逾3成购房者表示，新的调控政策如果出台，郑州的房价或会下降。
坚定置业理念 17.91%购房者“情”定金九银十
正是半数以上网友对金九银十持以悲观态度，因此，在谈及是否会在金九银十出手买房的这个问题上，47.96%网友选择止步。可能是担忧调控政策的再度施压之后房价会继续下降，也可能是听多了专家学者的房价涨跌理论，也可能是从年初到8月郑州房地产市场一路红火后需要一个冷静期，购房者在金九银十的入市愿望反而在淡化。
每个人的购房理念不同。搜房网调查显示，17.91%的网友打算在金九银十之际，淘到心仪的房子，实现自己的圆家梦想。
此外，还有相当一部分观望群体的人在摇摆不定。34.13%的购房者视情况而定，对于买房时间并不肯定。这恰恰是广大房企最应该重视的购房群体。给力的价格战、温馨的亲情牌，房企们十八般 说不定就撬动了这相当大的一批人的购房愿望。
金九银十 刚需依然是郑州楼市主力军
各种调控实施以来，刚需越来越成为楼市的主宰。今年郑州楼市金九银十，刚需是否依然是主力军？答案是显而易见的。据搜房网调查显示，57.6%的购房群体买房的目的是为了自住；19.62%的入市者买房的目的是置业婚房。由此可见，刚需的能量是源源不断的。虽然经历了一波又一波的刚需释放，郑州楼市依然存在着强大的购房需求。
值得注意的是，在参与调查的网友中，有18.94%的网友是改善型需求的购房群体。自5月份开始，改善型需求的购房者开始渐渐入市。改善型购房者加快买房脚步，不仅仅打破了楼市卖方市场的供应格局，而且丰富了郑州房地产市场买方群体的大队伍。
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