[摘要] 高端大平层产品因其兼具商品房特性与高端化气质，在各大城市迅速崛起。虽然大平层针对的是购买力很强的中、高端置业人群，但是房子不能随便买，大户型并不意味着夸张、浪费，只有在一个个设计细节上做到最好，才能体现大平层的身份和价值。那么，如何在纷繁的产品中选择既舒适又合理的大平层产品？
置业参考篇
核心提示
近年来，别墅已不再是高端人群的选择，高端大平层产品因其兼具商品房特性与高端化气质，在各大城市迅速崛起。虽然大平层针对的是购买力很强的中、高端置业人群，但是房子不能随便买，大户型并不意味着夸张、浪费，只有在一个个设计细节上做到，才能体现大平层的身份和价值。那么，如何在纷繁的产品中选择既舒适又合理的大平层产品？记者就此采访了相关专业人士。
避免浪费 户型要大而合理
“户型不一定！”竞合地产董事长王东认为，“大平层户型面积的尺度如何把握，对于设计者来说是一大考验。”
面积较大的平层产品在一层内解决了家庭生活的所有功能，是将所有的功能区都放在一个平面上，尤其是房间比较多，这样更容易浪费空间，比如会有很多玄关和走廊。在选择大面积平层产品时，要注意房间内动线不要有交叉。
另外，在挑选高端大平层时，还应该注意一下室内的净层高。建议大家(小区网论坛)购买层高在2.8米以上的平层别墅产品，这是因为，平层别墅的居室面积通常都在200平方米以上，居住起来也比较宽敞舒适，但是如果大面积居室配以普通商品房2.5米的层高标准，那么，不仅再大的居室面积也不能体现出完美的空间感，而且在这样的净高度下也会显得比较压抑和不够气派。
布局合理
房间要有私密性
高端人群对生活品质的要求越来越高，在生活中拥有专属的私密空间显得尤为重要。
“在选择超过200平方米的平层产品时，主客厅要尽量能够同时容纳5~10个人，而且，要保证其居住区和活动区分开。”同时，高端大平层户型是在一个平面上拥有全套房设计，并且均带有独立卫生间、衣帽间设计，保证了家庭成员舒适的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。同时，保姆房和主人的生活区要分开，如此科学的空间规划，既营造独立生活空间，兼顾了生活的私密性，同时各生活区域之间保持良好的交融性与连通性，方便了家人之间的感情交流，营造和谐的家庭生活氛围。堪比别墅的空间尺度，足以容纳成功人士三代同堂、其乐融融的生活理想。
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