[摘要] 高端大平层产品因其兼具商品房特性与高端化气质，在各大城市迅速崛起。虽然大平层针对的是购买力很强的中、高端置业人群，但是房子不能随便买，大户型并不意味着夸张、浪费，只有在一个个设计细节上做到最好，才能体现大平层的身份和价值。那么，如何在纷繁的产品中选择既舒适又合理的大平层产品？
城市自然，一个都不能少
传统别墅多选址在城郊或具备山水景观资源的地方，追求一种远离世外的境界，远离城市核心，但是环境好了，生活却不够便利了，周边缺乏配套设施，因此现在许多别墅成了度假房、空置房，长期无人居住，大平层产品才顺势而出，因此，选购高端大平层时，区位、地段、生活配套设施也是购房者必须要考虑的一个重要因素。
越来越多的人选择回归市中心，选择交通便利、周边生活配套一应俱全的高端大平层作为居所，同时也能兼顾子女教育问题。此外，高端大平层如果不能做到闹中取静，高端项目的含金量肯定会大打折扣。竞合地产董事长王东认为，社区内部的小环境一定要营造到位。“绿化覆盖、苗木选材、园林搭配、建筑小品等，能做到媲美低密住宅般的自然气息。”
注重舒适度 品质很关键
高端大平层产品突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户或两户，在一定程度上具备了“别墅式的居住体验”，因此，选购高端大平层时，舒适度和高品质生活方式就成为购房者一定要考虑的要素。
大平层首先要充分考虑住宅产品所能提供的未来的生活方式和精神享受。其次，除了小区居住氛围以外，还要讲究舒适度。这主要是指房子的内部结构，空间的开阔性、格局、装饰风格、透风性，室内管线的排布是否合理、装修材料是否高档等。
再次，大平层作为一种高端住宅产品，开发商的实力和品牌也很重要，品牌房企的高端产品往往也意味着更加人性化的物业管理，这些对于房子后期的保值增值具有重大影响。
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