[摘要] 近日，郑州三环快速化工程被提上议事日程，即将进入全面建设阶段；郑州地铁1号线有15个站点主体结构已全部完工或基本完工；郑州地铁2号线也已顺利开工，正在逐步推进；贯穿郑州南北大动脉的京沙快速路有望年底通车；郑州新东站9月1日试运行，届时郑州到武汉不到2小时……
●●●提速交通可提高生活幸福感
对于购房者做出购房决定时考虑的要素，搜房网曾做过一个调查。数据显示，有17.4%的购房者将“交通便利”作为买房要素。它预示着，随着郑州交通的进一步提速，一些与交通配套较为紧密的房产项目，将会成为一部分人购房的。
对此，绿地集团中原事来部营销总监白伊剑认为，目前郑州新东站是亚洲的综合枢纽站，不是简单的交通站，而是一个综合交通枢纽。它对于周边的带动前景不可限量，不管是从商业来讲，还是从办公、住宅来讲，带动效果都是不可限量的。以绿地之窗项目为例，该项目的热销当时就是受益于综合交通枢纽，主要是消费者和投资者对综合交通枢纽前景的认可。
盛润置业副总经理吴建军表示，从理性的角度来说，交通的提速是围绕着价值变动来展开的。房价成本保有固有成本和边际成本，交通越发达，边际成本越下降。如果交通越来越拥堵，逃离城市不失为一种好选择。
“交通的完善，可以提高我们的生活幸福感。”大河龙城策划部经理郑亮颇有感触地说，交通配套设施的完善有利于提高老百姓生活的幸福度，完善的交通对大家的生活节省时间成本都是有好处的。如果交通设施配套不到位，我们在路上花费的时间就非常多，如果交通配套完善了，虽然实际距离还是这么多，但是心理距离和时间距离是减少的。
郑东新世界策划部经理吕双龙的观点是，交通便利可以节省成本，增大购房价值。“交通便利给我们带来最重要的收获，首先就是时间的减少，时间的减少就是交通成本的减少。再者，城市框架的拉大首先要考虑到的也是交通。我们的项目就给消费者提供了一个能够快速到达的交通环境。消费者的生活便利了，成本节省了，虽然项目在一定程度上涨价了，但是作为消费者来说，价值仍然大于价格”。
采访中，有的开发商甚至直言不讳，随着交通的提速和进一步完善，郑州房产前景仍然广阔，提价也将是不争的事实。
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