[摘要] 近日,郑州三环快速化工程被提上议事日程,即将进入全面建设阶段;郑州地铁1号线有15个站点主体结构已全部完工或基本完工;郑州地铁2号线也已顺利开工,正在逐步推进;贯穿郑州南北大动脉的京沙快速路有望年底通车;郑州新东站9月1日试运行,届时郑州到武汉不到2小时……
●●●高铁带动郑州东区新腾飞?
大家认为,郑州城市框架在不断拉大,交通在不断提速,郑州楼市确实进入了“纵贯线”时代。单说高铁的影响,在京沪高铁7月1日开始通车之前,沿线的一些城市如德州、济南、徐州的楼盘已经开始涨价了。穿过郑州的石武高铁现在主体已经开始动工了,对郑州楼市的影响也不言而喻。
格林融熙国际项目总经理安海功表示,从2003年开始,郑州东区的发展就一步一步起来了,日新月异,“纵贯线”形成以后,东区的交通将更加便捷。“我看一说到东区的项目,大家的眼睛都发亮了,说明东区的项目越来越被大家看好”。
伟业顾问营销总监李海民表示,对中原经济区来说,城际铁路的开通加速了经济区的实现。“我们说交通改变生活,其实不光是地理距离,更是一个时间的距离,所以交通的改变,实现了用时间距离来衡量我们的生活”。
“不管是地铁还是高铁,有一个共同点就是带来丰富的人流,这个人流一定不是对生活有利的,但必然是对商业有利的。”盛润置业副总经理吴建军说:“我也一直提倡一句话,‘城市生活,享受而不贴近’。地铁是有规律性的人流,它是为生活配套所需,高铁是为商务和商业所需。不论是上海的淮海路还是北京的长安街,都是在商业旁边建了住宅,这与价值的分布相关。”
吴建军认为,在未来的几年内,由于老城区的城市空间和城市功能已经相对成熟,老城复兴成为可能,所以说,西区或者说老城区一定会焕发新的生机。
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