[摘要] 开发房企投机取巧，置业顾问瞒天过海，建筑面积无端缩水，房屋质量净是瑕疵，交房延期出尔反尔……房地产行业之水深不可测。
近日，郑州有关诚信的调研报告显示：房地产位列行业失信排行榜“探花”之位。业内专家建议完善法律、制度消弭房地产之失信行为。
究竟在买房环节有哪些“房”忽悠，消费者如何擦亮双眼，一一甄别？且看“众志诚城”3·15特别报道为您见招拆招。
“房”忽悠之延期交房 一再延后交房时间，并拒绝支付违约金
核心提醒
从最初信誓旦旦的承诺交房，到后来的“不能交付”.在房地产行业中，延期交房现象普遍存在，购房者有苦难言，开发商却理直气壮。
案情聚焦
三月初，《地产》编辑部收到了赵先生的来信。在信里赵先生说起了他所遭遇的延期交房的问题。
2010年，赵先生在新郑龙湖镇中原工学院西门对面的“盛华学府”小区购买了一套房子，买卖双方约定2011年即可交付使用。但由于开发商的原因，该房屋依然因手续不全等因素延误工期，时至今日，仍然无法交付，并拒绝履行交房带来的违约责任。据悉，像赵先生这样的业主有百余户。
见招拆招
按照规定，交房，开发商必须按照每天万分之二赔偿损失。
超过约定交房时间满一年的购房者有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自约定交房次日起计算两年，购房者应在此诉讼时效内主张权力，协商不成的可以向法院起诉。如若开发商变更，购房者可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉。
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