[摘要] 开发房企投机取巧，置业顾问瞒天过海，建筑面积无端缩水，房屋质量净是瑕疵，交房延期出尔反尔……房地产行业之水深不可测。
“房”忽悠之质量问题
各种脱落、裂缝、空鼓、破损等房屋质量问题
核心提醒
市场逐渐成熟，购房者对房屋质量的关注却有增无减，据广大读者来信来电反馈来看，墙体空鼓、裂缝，厨卫渗漏，精装货不对板、粗制滥造成为关注的焦点。
案情聚焦
据读者王女士反映，她购买的北区某楼盘有着严重的质量问题，盖好的房子不仅墙体出现多处裂缝，而且偷工减料的痕迹比比皆是。
比如，墙体水泥砂浆用钥匙就一刮就会“掉沫子”,门窗密封性比较差且多处变形，水、暖的设计位置不合理，防盗门被偷梁换柱变成了钢制门。在后期装修的过程中，因屋面渗漏还造成了厨房和卫生间向楼下漏水，这一系列问题让王女士苦不堪言。
见招拆招
业主有权要求开发商尽快查明原因所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
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