[摘要] 据同策河南研展部数显示，5 月份商品纯住宅销售均价为8288 元/㎡，环比上涨 2.0%，同比上涨 20.3%。继 3 月郑州市商品纯住宅价格进入“8 时代”后，4、5 月份纯住宅价格一路坚挺，每月不同程度上涨支撑价格高位。其中，郑州市商品纯住宅整体销售均价与上月相比有 5 个区域均价上涨。
4.3 办公市场区域指数分析
4.3.1 区域供求分析——5 月办公产品只管城区有供应、郑东新区销售面积排
5月份办公市场只有管城区供应6.08万㎡，其他区域本月办公产品无供应。本月郑东新区成交6.74 万㎡，占全市成交总量的56.7%，位居；其次为金水区，销量3.02万㎡，占总成交量的25.4%。郑东新区和金水区办公产品成交量占全市成交量的82.1%，办公市场成交多集中这两大区域。
4.3.2 区域价格分析——郑州各区域价格多数均呈上涨趋势，郑东新区依旧占据办公价格高地
5月份郑州市各个区域办公产品销售价格多数上涨。其中惠济区办公产品均价8864元/㎡，环比上涨27.0%，上涨幅度；其次金水区均价11511元/㎡，环比上涨 24.0%。办公产品均价下降的区域为管城区，均价10425元/㎡，环比下降16.0%。
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