[摘要] 据同策河南研展部数显示，5 月份商品纯住宅销售均价为8288 元/㎡，环比上涨 2.0%，同比上涨 20.3%。继 3 月郑州市商品纯住宅价格进入“8 时代”后，4、5 月份纯住宅价格一路坚挺，每月不同程度上涨支撑价格高位。其中，郑州市商品纯住宅整体销售均价与上月相比有 5 个区域均价上涨。
2.3 纯商品住宅市场供求分析（不含经适房等政策性用房）——5 月份商品纯住宅供应面积略微上涨，销售面积涨势明显，环比上涨 27.4%。
5 月份，郑州商品纯住宅预售面积 85.1 万㎡，环比上升 6.1%，同比下降 5.0%；销售面积72.4 万㎡，环比上涨 27.4%，同比下降4.4%。5 月份供求比为 1.2：1，本月供求基本平衡。
2.4 纯商品住宅价格分析（不含经适房等政策性用房）——5 月份商品纯住宅销售价格继续攀升，站稳“8”字价段。
5 月份商品纯住宅销售均价为8288 元/㎡，环比上涨 2.0%，同比上涨 20.3%。继 3 月郑州市商品纯住宅价格进入“8 时代”后，4、5 月份纯住宅价格一路坚挺，每月不同程度上涨支撑价格高位。除去 4、5 月份推行的新”国五条“政策外，2013 年至今并无其他国家调控政策，而且新“国五条”实施效果并没有达到预期，反而加剧了购房者的恐慌性情绪；再者，市场的回暖基调已现，房企采用多种营销手段打造市场火热行情，进一步推动观望购房者积极入市。
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