[摘要] 从房地产的调控来说,又不能叫停,但是已从以前‘嘴硬、手硬’,到现在慢慢变成‘嘴硬手软’,最终将会走向‘嘴软手软’。
在调控不放松的大环境下,郑州房地产市场真实情况如何?又会有怎样的发展趋势?开发商采取什么样的营销策略才能异军突起拔得头筹?6月27日,搜房网大话地产围绕这一系列热点话题展开,邀请郑州业内知名人士汇聚一堂共同探讨!以下是盛润锦绣城副总经理吴建军的精彩观点!
盛润锦绣城副总经理吴建军
房地产调控从“嘴硬手硬”到“嘴硬手软”最终将“嘴软手软”
在盛润锦绣城副总经理吴建军看来,最近一段时间楼市信息特别多,来源也特别杂,“首先就是国资委的,昨天我在手机报上看到的信息称国资委给央企下发了一个通知,说央企要做好过严冬的准备。然后又看到调控政策称中央在十八大之前没有任何经济亮点,从房地产的调控来说,又不能叫停,但是已从以前‘嘴硬、手硬’,到现在慢慢变成‘嘴硬手软’,最终将会走向‘嘴软手软’。”
近期市场上的微调政策利好楼市
吴建军还表示:这些信息对我们来说都不是小信息,最起码以前是“铁板一块”的楼市,到现在出现很多对我们有利的信息。他还称:不管这些信息源是真是假,最起码楼市不是“铁板一块”了,不管这些微调是针对消费者,还是针对开发商也好,抑或是贷款政策,这些细微的调整,对于市场来说,都是好的。
吴建军:我今天是带着问题来的
对于此次来到搜房网大话地产,吴建军称:我今天是带着两个问题来的,个问题,是跟我们项目有关的,就是高品质、高价位的楼盘,尤其是在西区市场需求量大约有多大?我能做多大?第二个,从大的市场来说,目前这个阶段,是不是证明说底部已经到了,是不是开始往上爬升了,是不是飞机开始钻云层了。
在此次大话地产的最后,吴建军表示:今天我的收获很大,个收获就是,“飞机真的要上云层了”,但是具体是“浅层云层”还是“中高层云层”却说不好,因为明年的事谁也说不准。他还称:我很感谢大家给我提供这么重要的信息,因为其中我看到了,有建业的高端楼盘,有鼎盛在东区做的性价比很好的楼盘,而且人家不取高利,包括刚才的天地湾,常总这边亏了本卖,由于是国有企业我就很理解了。
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