[摘要] 2012年，郑州楼市调控会一路从紧还是中途离场？2012年，郑州房价是继续上行还是持续下滑？2012年，诚信对于开发商来说，是铸就品质的保护器还是一种单纯的促进成交的营销手段？智者的声音总是很精准地预测着郑州楼市的下一站。
楼市调控风云跌宕起伏，犹如一部悬疑剧。如何预测出剧本的最终结果，买房人难免会陷入迷茫。2012年季度已经过去，郑州楼市用“忽冷忽热”形容最为恰当。由于春节假期的冲击，1月份-2月上旬，郑州楼市一度跌入谷，购房者入市热情被春节的喜庆冲的很淡很淡。从2月上旬开始，郑州楼市渐渐热了起来。刚需人渐渐房企观望走向市场，开始了买房旅程。
2012年，郑州楼市调控会一路从紧还是中途离场？2012年，郑州房价是继续上行还是持续下滑？2012年，诚信对于开发商来说，是铸就品质的保护器还是一种单纯的促进成交的营销手段？智者的声音总是很精准地预测着郑州楼市的下一站。
4月已然来临，回顾刚刚过去的季度，总有这么一群人在“指点江山万户侯”，带领购房者走出迷茫理性置业。无论是电话连线还是面对面畅谈，房天下总是在时间将这些观点传递给每一位房天下友，一起来回顾一下这些精彩语录和精辟观点吧！
诚信3月话诚信 房企无信而不立
诚信是房地产行业立身之本，只有集合力才能找回行业健康生长的本真。“诚信月”倡议一经发出，就获得了全行业的强烈认同，北京、上海、成都、广州各地数百家机构、开发企业、媒体纷纷响应“诚信六条”。“诚信月”既是全行业的行为准则，也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动，“诚信月”推动如火如荼的3月1日当天，100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户房天下。
白强国:郑州房价将彰显区域差异 房企树诚信要做到三点
“首先，在建筑品质上要有足够的保障，对于一个开发商来说，只有这样才足以支撑品牌发展；其次，开发商在定价上要坚守诚信原则，也就是要合理定价；另外，在后期服务以及物业服务上，要有人性化的理念，房企要视为业主打造舒适温馨的居住环境为己任。”白强国跟记者表示。 【详情点击】
姚莉:诚信是房企根本 3途径助力开发商购房者信息对等
姚莉表示：“诚信是每一个行业的根本，房地产行业作为国家一个重要的行业，‘诚信’更不容忽视。若一个房企受利益、利润的驱使，不诚信交易，就会对行业、社会秩序产生不良的影响”。具体到房企应如何在购房者心中树立诚信形象，姚莉肯定地列出了两点：一个是做好产品，包括楼盘的质量、业主的居住体验等方面；一个是做好服务，不仅仅是楼盘交易时的服务，交付之后的服务亦非常重要。比如业主在享受物业服务时若体验不到安逸、舒适，就可能出现转售现象。【详情点击】
绿都姚望:房企诚信需做到言行一致 郑州房价泡沫并不大
姚望表示，房企诚信首先要做到“言行一致”。无论是广告的宣传还是模型的制作，或者是合同条款的签署，房企对购房者做出的承诺必须是真实的。如果有一些不可控制的因素导致所做承诺可能会发生变更时，开发商应做到及时通知购房者，让购房者在时间获知详情。在他看来，诚信对于房企的口碑铸就至关重要。对于房企来说，拥有良好的诚信口碑，可以吸引更多的购房者，可以拥有更多的潜在客户。“诚信对各大房企来说，必不可少。”姚望这样说道。【详情点击】
张志月:郑州房价5500--6000元/平米比较合理
张志月建议开发商从2个方面树立诚信形象。一是从质量方面做好，房屋关乎人民生命安全，开发商在用材用料等基础设施方面应负起责任。二是在销售方面，大到合同的签订、房屋的交付标准，小道销售人员的说辞等应该做到实事求是。【详情点击】
刘向光:诚信交易是最基本要求 郑州房价仍有下行空间
在刘向光看来：诚信是房企最基本的行为，是做产品、做服务等方面最重要的一件事。虽然在3.15即将到来之际得以凸显，但不应该是阶段性的举动，应该成为日常的行为规范，在客户居住服务、居住体验等各个方面用心去做好。【详情点击】
李涛:郑州房价仍有让利空间 房企谈诚信不应只在"3.15"
由房天下发起的中国房地产“诚信月”行动在推广并得到全行业的积极响应。房企应怎样在购房者心目中树立诚信形象？对此，李涛称：“不应以"3.15"作为这个话题的前提，应该说每个房地产企业都应该是一个负责任的企业，不论"3.15“来还是不来。”谈及开发商如何在购房者心目中树立诚信形象？李涛谈到了两个方面：首先，好的产品应该体现在方方面面，在质量、物业等各方面都不应出现问题；其次，房企要注重从平时做起，专心做品质，基本功扎实了，自然能赢得购房者的认可。【详情点击】
李晓峰:诚信对房地产市场至关重要 郑州楼市调控成效渐显
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰在签署中国房地产“诚信月”倡议书时，亦给予了高度赞同。他表示：诚信是市场经济的基石。市场经济也是法制经济，同时法制经济是强制性的、由外而内的；而诚信经济是自发性的，由内向外的，它比法制经济更高了一个层次。【详情点击】
宋向清:郑州市房价合理价位在4500-5500元之间
诚信，本来是不需要解释的，应该成为商界亘古不变的规律，但是现在诚信无解、缺解，主要原因我认为是企业家社会责任感缺失、基本素质不高，导致我们在诚信方面还需要政府机构、专家、媒体反复强调、呼吁，本来是一个很正常、自觉的行动，却变为要推着走才可以做的行动，这是我们整个社会发展到现在这个阶段不能忽视的一个大问题！ 【详情点击】
刘鹏:做好品质就是对购房者诚信 郑州房价下行空间不大
中国人自古讲究：“人无信而不立！”惠众置业有限公司营销部经理刘鹏表示，对于房企来说，诚信不是一句空话，而是实实在在地对购房者负责任。在他看来，房企一方面要做好自己的品质，无论什么时候都应该守住自己的品质，做出高品质的产品对购房者负责。另一方面，做好产品本身的同时，产品相关的配套设施，物业管理也必须重视，这是对业主长期负责的表现。【详情点击】
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李晓峰：保障房助2012郑州房价合理回归 房企须锐意创新
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宋向清:2012郑州房价必降 三四季度政策或微调
“2012年郑州房价一定会降价。房企们要想挺过2012，降价促销则是最有效最直接的营销方式。谁降的早，谁会生存的更自在。”河南省商业经济学会秘书长宋向清先生在接受房天下记者采访时这么说道。【详情点击】
刘社:降价刚开始 2012上半年郑州房价或继续回落
刘社教授首先谈到了近期的郑州楼市现状，“近期的这段时间里，郑州楼市环境十分严峻，商品房交易量严重下滑，房企资金压力越发加大，这也致使入冬以来郑州各大楼盘降价促销现象屡增多。”为此，刘社简单地列举了近期楼市的一些促销现状。【详情点击】
马玉欣：2012郑州房价或小幅震动 降价促销能有效去库存
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邢真:郑州房价正在合理回归 2012房企需修炼品质功
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天地置业常树泉:短期来看 保障房入市对房价的影响有限
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师凯伦：郑州购房者主体为外地人 保障房对房价影响甚微
大量的保障性住房入市，会不会带动郑州房价的合理回归？对此，河南清华园房地产开发公司副总经理师凯伦在接受房天下记者采访时表示：保障房是针对买不起商品房的、具有当地户口的人而推出的，主要服务对象是低收入的郑州市民，在户型、面积方面较单一。而放眼郑州市房地产市场，百分之六七十的购房者均是来郑发展的外地人，同时商品房在户型、产品等方面均能为不同层次的购房者提供更多选择。故大量保障房的入市对郑州市房价对不能造成较大影响。【详情点击】
昌煜置业张志月:精工品质成郑州房企突围方向
张志月向记者阐述了自己的见解：在政府、经济形势、老百姓实力、银行等众因子角力博弈的楼市低谷中，房企一定要做好产品，改变之前粗糙的产品样式，在建材、户型、物业、配套、景观等细节方面精工细作。【详情点击】
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孙军展:营销就是七分营三分销 品质要融合进去
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张峰:今年小阳春或滞后 4、5月是买房好时期
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